Migrar trae muchos propósitos y metas que esperan ser cumplidas en este camino, entre ellas, el sueño de tener un hogar propio. Sin embargo, hoy podría verse pausado por un par de años debido a la nueva ley que entro en vigencia este año, pues en Canadá comenzó la prohibición de vender casas a extranjeros o “no canadienses”.
¿No sabes de qué estamos hablando? Entérate de los detalles en el artículo de hoy.
La Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act o Ley de Prohibición de Compra de Propiedad Residencial por No Canadienses, prohibe que un extranjero compre directa o indirectamente una propiedad residencial.
En Canadá, la prohibición de vender casas a extranjeros comenzó a regir el 1 de enero de 2023 y se extenderá, al menos, dos años desde esta fecha.
Debido al alza de precios de los inmuebles residenciales a partir de la pandemia por COVID-19, el gobierno de Canadá decidió tomar esta medida para frenar este incremento en los valores de venta, con el propósito de que las viviendas sean compradas por los canadienses, pues observaron que los inversionistas extranjeros son los principales interesados en adquirir estas propiedades.
Sin embargo, existen opiniones que establecen que esta ley no tendrá la efectividad esperada, pues las personas que no son residentes permanentes alcanzan el 6% de la totalidad de propietarios de Ontario y British Columbia, las dos provincias con los valores de mercado más altos del país.
Claro que sí. Dentro de este segmento podemos encontrar a:
También, existen excepciones con respecto a los inmuebles, por ejemplo:
Si decides comprar un inmueble en Canadá mientras esta vigente la prohibición de vender casas a extranjeros, deberás pagar una multa por violar esta ley, la cual alcanza los $10,000 CAD para personas no canadienses. Como si esto no fuera suficiente, te arriesgas a que un tribunal pueda ordenar la venta del inmueble.
Así que, ya sabes, esta nueva ley si bien limita la compra de inmuebles en un periodo delimitado, también entrega el tiempo suficiente para ahorrar y poder adquirir una propiedad en el mediano-largo plazo, por lo que tu sueño canadiense no se verá afectado.
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Este artículo es meramente informativo y su contenido no pretende proporcionar asesoramiento legal a los lectores.
